Hausverwaltung von A. Janßen Immobilien

Im Folgenden wollen wir die wesentlichen Punkte unserer Leistung kurz skizzieren:

• Erstellen der laufenden Wirtschaftspläne
• Erstellen der Jahresabrechnungen
• Vorbereitung und Durchführung ordentlicher, sowie außerordentlicher Eigentümerversammlungen
• Zeitnahe Durchführung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
• Erstellen und Erlassen allg. Hausordnung, Maßnahmen zur Einhaltung
• Kostenlose Ortstermine mit Dienstleistern, Handwerkern, behördlichen Stellen, Verwaltungsbeiräten, Eigentümern, Fachfirmen
• Regelmäßige Kontrollbegehungen
• Verhandlung und Veranlassung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen
• Aushänge, Rundschreiben etc. zur Ihrer umfassenden Information
• Bearbeitung von Beschwerden, sachliche Konfliktlösung
• Maßnahmen zur Fristwahrung und zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft
• Anlegen und Pflegen von Rücklagenkonten der Gemeinschaft
• Bearbeitung und Überwachung von Lastschriftbuchungen und Zahlungseingängen
• Maßnahmen bei Zahlungsverzug von Hausgelder, ggf. weiterführende Prozessführung.
• Ausweisung der Lohnkosten für die Haushaltsnahen Dienstleistungen zu Ihrem Steuervorteil.

Selbstverständlich haben wir eine Haftpflichtversicherung mit einer ausreichenden Deckungs-Summe abgeschlossen, falls mal was passieren sollte.

Wir sind täglich und somit in Notfällen auch am Wochenende und an den Feiertagen für Sie erreichbar. Wir sind vor Ort und können binnen kurzer Zeit am Objekt sein und uns um Ihr Anliegen kümmern.

Für Ortstermine, sei es mit Ihnen als Eigentümer, Dienstleister, Handwerker oder behördlichen Stellen, entstehen keine Extrakosten.